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新華網(wǎng)重慶1月8日電 （記者徐旭忠）記者從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，自今年1月1日起，重慶高檔住房應(yīng)稅價格開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)稅價格起點由建筑面積12779元/平方米調(diào)整為13192元/平方米，較去年提高413元。

重慶市于2011年1月28日和上海一起在全國率先啟動個人住房房產(chǎn)稅征收試點工作，試點區(qū)域為渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)等主城九區(qū)。根據(jù)重慶市出臺的個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細(xì)則，房產(chǎn)稅征收對象為：主城區(qū)個人擁有的獨(dú)棟商品住宅和高檔商品住宅，其中高檔商品住宅指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑均價2倍（含2倍）以上的住宅。

據(jù)了解，2013年，重慶主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價為6803元/平方米，2012年，重慶主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價為6389元/平方米。按照上述對高檔商品住宅的定義，將上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）作為起征點的征收標(biāo)準(zhǔn)。而主城九區(qū)2012年與2013年新建商品住房建筑面積均價的2倍，即為13192元/平方米。也就是說，2014年在重慶新購住宅，建筑面積均價在13192元/平方米及以上的，要繳納個人住房房產(chǎn)稅。

（徐旭忠）